Chủ đầu tư Casa Del Rio tiếp tục lỗ, 100 tỷ giao cho 2 cá nhân gây chú ý

Chủ đầu tư Casa Del Rio tiếp tục lỗ, 100 tỷ giao cho 2 cá nhân gây chú ý

Chủ đầu tư Casa Del Rio tiếp tục lỗ gần 39 triệu đồng trong nửa đầu năm 2026, nâng lỗ lũy kế lên hơn 53 tỷ đồng. Đáng chú ý, kiểm toán không thể xác minh khả năng thu hồi khoản 100 tỷ đồng giao cho 2 cá nhân.

Đáng chú ý, kể từ khi bắt đầu công bố kết quả tài chính lên HNX từ 2022, Trung Minh chỉ duy nhất có lãi năm 2025, với hơn 271 triệu đồng, còn lại đều thua lỗ.

Chuỗi thua lỗ kéo dài khiến Trung Minh ghi nhận lỗ lũy kế hơn 53 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6/2026. Tổng tài sản gần 6.6 ngàn tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu không biến động nhiều ở mức gần 1,483 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tăng 5% lên hơn 5.1 ngàn tỷ đồng, phần lớn là dư nợ trái phiếu gần 2,974 tỷ đồng, nợ phải trả khác hơn 2,083 tỷ đồng và hơn 51 tỷ đồng nợ vay ngân hàng. Công ty cũng đã chi gần 200 tỷ đồng để trả lãi cho trái chủ trong nửa đầu năm qua.

Dữ liệu từ HNX cho thấy Trung Minh hiện còn lưu hành 7 lô trái phiếu, tổng giá trị phát hành 3 ngàn tỷ đồng, đều có kỳ hạn 60 tháng, gồm 5 lô sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm 2028 và 2 lô đáo hạn vào nửa đầu năm 2029. Lãi suất phát hành 12.5%/năm.

Kiểm toán lưu ý 100 tỷ đồng giao cho 2 cá nhân

Không chỉ chịu áp lực từ kết quả kinh doanh và dư nợ trái phiếu, báo cáo tài chính bán niên 2026 của Trung Minh còn đáng chú ý bởi ý kiến ngoại trừ của đơn vị kiểm toán.

Tại ngày 30/06, Công ty ghi nhận khoản phải thu khác 100 tỷ đồng. Theo thuyết minh, đây là số tiền Trung Minh đã chi cho 2 cá nhân là ông Bùi Thế Vinh (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Aqua City Hòa Bình) và ông Vũ Văn Bình.

Khoản tiền được giao với mục đích nghiên cứu các dự án đang triển khai của Công ty, góp vốn hợp tác đầu tư và thực hiện các công việc khác theo mục đích đầu tư của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, đơn vị kiểm toán cho biết không thể kiểm chứng khả năng thu hồi cũng như mục đích sử dụng số tiền đã tạm ứng cho các cá nhân. Do đó, kiểm toán cũng chưa thể xác định những ảnh hưởng tiềm tàng của khoản tiền này đối với báo cáo tài chính bán niên 2026.

Đây không phải lần đầu Trung Minh ghi nhận khoản tiền lớn giao cho các cá nhân. Cuối năm 2024, số tiền Công ty giao vốn cho các cá nhân lên hơn 1,003 tỷ đồng. Đến nửa đầu năm 2025, khoản này tăng lên 1,830 tỷ đồng, trước khi giảm mạnh về 112.5 tỷ đồng vào cuối năm 2025.

Trung Minh được thành lập tháng 2/2020 tại Phú Thọ, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tọa lạc sát ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình cũ (nay thuộc tỉnh Phú Thọ). Dự án có diện tích 83.57ha với tổng mức đầu tư 1,126 tỷ đồng.